CUB ANO 2010

• CUB/2006 Janeiro: R$983,42
• CUB/2006 Fevereiro: R$ 985,37
• CUB/2006 Abril R$ 987,97
• CUB/2006 Maio R$990,13
• CUB/2006 Junho R$ 1.018,26
• CUB/2006 Julho R$ 1.028,15
• CUB/2006 Agosto R$ 1.032,10

ANO 2009

 CUB/2006 Janeiro: R$ 949,27
CUB/2006 Fevereiro: R$ 948,50
CUB/2006 Março: R$ 954,01
CUB/2006 Abril: R$ 956,66
CUB/2006 Maio: R$ 954,61
CUB/2006 Junho: R$ 983,52
CUB/2006 Julho: R$ 986,14
CUB/2006 Agosto: R$ 984,71
CUB/2006 Setembro: R$ 982,58
CUB/2006 Outubro: R$ 982,57
CUB/2006 Novembro: R$ 983,10
ANO 2008
CUB/2006 Janeiro: R$ 845,14
CUB/2006 Fevereiro: R$ 846,49
CUB/2006 Março: R$ 850,54
CUB/2006 Abril: R$ 853,65
CUB/2006 Maio: R$ 856,41
CUB/2006 Junho: R$903,94
CUB/2006 Julho: R$903,55
CUB/2006 Agosto: R$928,69
CUB/2006 Setembro: R$938,24
CUB/2006 Outubro: R$942,40
CUB/2006 Novembro: R$945,81
CUB/2006 Dezembro R$946,67

CUB/1999 -  ANO 2007
CUB/2006 -  ANO 2007

CUB/1999 Janeiro: R$889,54

CUB/1999  Fevereiro: R$ 890,14

CUB/1999 Março: R$ 892,89
CUB/2006 Março: R$ 791,50

CUB/1999 Abril: R$ 893,95
CUB/2006 Abril: R$ 792,88

CUB/1999 Maio: R$ 895,02
CUB/2006 Maio: R$ 797,30

CUB/1999 Junho: R$ 924,28
CUB/2006 Junho: R$ 822,56

CUB/1999 Julho: R$ 930,93
CUB/2006 Julho: R$ 823,85

CUB/1999 Agosto: R$ 933,07
CUB/2006 Agosto: R$ 830,02

CUB/1999 Setembro: R$ 932,79
CUB/2006 Setembro: R$ 829,86

CUB/1999 Outubro: R$ 936,45
CUB/2006 Outubro: R$ 831,98

CUB/1999 Novembro: R$ 943,75
CUB/2006 Novembro: R$ 837,96

CUB/1999 Dezembro: R$ 947,24
CUB/2006 Dezembro: R$ 840,52

Para saber o valor do CUB de anos anteriores acesse:
www.sinduscon-fpolis.org.br

Fonte de informação: Site do Sistema Sinduscon

Saiba mais visualisando abaixo informações sobre os Valores do CUB nos padrões comerciais: salas e lojas, andares livres, galpão industrial e casa popular e suas respectivas variações bem como subdivididas em material e mão-de-obra. Preços médios dos Insumos entre outros valores.

Entenda a diferença entre os índices CUB/1999 e CUB/2006

Informe do Sinduscon:
O Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande  Florianópolis-SC informa que a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), fundamentada nas leis federais 4.591/64 e alterações posteriores, publicou a Norma Brasileira NBR 12.721:2006, dia 28 de agosto de 2006, determinando que os Sindicatos que têm a incumbência de calcular o CUB,  constituam a partir de 01 de fevereiro de 2007, uma nova série histórica de custos unitários básicos denominando-os de CUB/2006. Esta mesma norma denomina a série de custos unitários básicos  publicada até agora de CUB 1999, sendo que as duas séries  não são comparáveis entre si, conforme diz textualmente:
“Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, com a designação de CUB/2006, não sendo comparáveis com as séries anteriores, designada de CUB/1999”.
“ Para efeito de apuração da variação percentual dos custos unitários básicos pelo menos nos primeiros dois meses de vigência desta Norma, os Sindicatos da Indústria da Construção Civil deverão também calcular os custos unitários básicos com base no critério da ABNT NBR 12.721:1999, com a designação de CUB/1999, e divulgar as respectivas variações percentuais naqueles meses, juntamente com os valores dos custos unitários apurados de acordo com os novos critérios estabelecidos por esta Norma, com a designação de CUB/2006.”
Atendendo as disposições da NBR 12.721, informamos:
1)Até fevereiro de 2009 divulgaremos as variações dos custos unitários básicos (CUBs) com base no critério da ABNT NBR 12.721/1999, designados de CUB/1999, válidos para a correção dos contratos atuais, firmados até 28/fevereiro/2007;
2)A partir de março/2007 passaremos a divulgar os valores e as variações da nova série histórica de custos unitários básicos (CUBs) com base no critério da ABNT NBR 12.721/2006, designados de CUB/2006, válidos para a correção dos novos contratos, firmados a partir de 01 de março/2007.
Florianópolis, 05 de março de 2007
Sindicato da Indústria da Construção da Grande  Florianópolis – Sinduscon Florianópolis
Câmara Estadual da Indústria da Construção – CEIC/SC

CUSTO UNITÁRIO BÁSICO
A Lei 4 591 de 16 de dezembro de 1964, que dispõem sobre as incorporações imobiliárias, autorizou o BANCO NACIONAL DA HABITAÇÃO a firmar convênio com a ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS, para a elaboração de Norma que estabelecesse critérios para: definir, qualificar, quantificar e precificar as unidades habitacionais.

Surgiu então a NB – 140 em 1965, denominada “Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifício em condomínio”, já incorporando dispositivos da

Lei 4 864/65.

Muito embora a própria legislação estabelecesse a possibilidade de atualização periódica, a primeira revisão entrou em vigor em 1991 e, apenas em 1993, passou a vigorar a NBR 12.721, revisão da NB-140.

Importante notar que a Norma contemplava apenas unidades habitacionais, multifamiliares, de 2 e 3 dormitórios (apartamentos portanto). Uma revisão da NBR 12.721, que entrou em vigor em 2000 (Emenda nº 01), define ponderação dos insumos para se calcular o CUB para unidade residenciais unifamiliares, para salas comerciais e para construções industriais.

Com a Emenda Nº 01, de março de 2000, os Sinduscon’s estaduais passaram a calcular os CUB’s Comercial Salas e Lojas, Comercial Andares Livres, Galpão Industrial e Casa Popular de 01 Quarto. Os CUB’s Comerciais possuem 12 valores cada, dos quais também são calculados valores médios. Já os CUB’s Galpão e Casa Popular possuem apenas um valor cada, por não haver necessidade de variações nos projetos-padrão.

Enquanto que a Norma destina-se a disciplinar as incorporações imobiliárias, implantando regras que permitam a definições inconfundível da unidade autônoma e da edificação em si, o CUBm (Custo Unitário Básico médio) se destina ao regramento da estruturação financeira da mesma.

Já há alguns anos o CUBm vem sendo usado como indexador de contratos de compra e venda, especialmente após 1987, quando foram estabelecidos os critérios operacionais atualmente vigentes, proporcionando uma operacionalização completamente auditável, transparente, visando conferir um grau muito maior de credibilidade.